أُطلقت منصة "داري"، المنظومة الرقمية للعقارات، في أبو ظبي بدعمٍ من دائرة البلديات والنقل، لتكون منصة واحدة شاملة تضم جميع خدمات القطاع العقاري في أرجاء الإمارة، وتهدف إلى تحسين مستوى الخدمات المُتاحة، فضلا عن إضافة خدمات جديدة لتوفر للمستخدمين تجربة سهلة لإدارة جميع معاملاتهم العقارية. من الخدمات الجديدة المُضافة إلى منصة "داري" خدمة "نقل ملكية أرض من سجل عقاري مبدئي إلى السجل العقاري"، التي تمكنك من إنهاء جميع إجراءات النقل بسرعة وسهولة وأمان، وأنت في مكانك. لإتمام عملية "نقل ملكية أرض من سجل عقاري مبدئي إلى السجل العقاري" مع وجود رهن عقاري، يتعين على مُقدّم الطلب (المُطوّر العقاري) اتباع الخطوات التالية: - 

• سجّل الدخول إلى تطبيق "داري"، باستخدام الهوية الرقمية أو رقم الهوية الإماراتية أو الرقم الموحّد
• اذهب إلى قائمة "الخدمات" في الصفحة الرئيسية، واضغط "التصرفات"، ثم اختر " نقل ملكية أرض من سجل عقاري مبدئي إلى السجل العقاري "

• في الصفحة التالية، سيظهر لك خياران بشأن تسجيل الرهن العقاري، اختر "تسجيل رهن عقاري". 

• اختر الأرض المطلوب نقل ملكيتها من السجل العقاري المبدئي إلى السجل العقاري. 

• راجع تفاصيل الأرض، وتفاصيل المُطوّر، والمشترين، وتفاصيل العقد على المُخطط؛ ثم اضغط "التالي"

• اختر البنك الذي ستسجّل الرهن العقاري لديه، ثم اضغط "التالي"

• اختر الطرف الذي سيدفع رسوم تسجيل نقل ملكية الأرض من السجل العقاري المبدئي إلى السجل العقاري، وفي حال الرغبة في التسجيل في "توثيق"، ضع علامة على المربع الموجود بجانب "تسجيل العقار في توثيق". 

• حمّل مستندات المعاملة المطلوبة، ثم اضغط "التالي".

• راجع تفاصيل المعاملة، بما في ذلك تفاصيل الأرض، وتفاصيل المُطوّر، والمشترين، وتفاصيل العقد على المُخطط، وبنك الرهن، وحصة الرهن العقاري، ورسوم التسجيل الواجب سدادها؛ ثم اضغط "إرسال". 

• سيظهر لك إقرار يؤكد فيه المُطوّر عدم وجود أي التزامات مُعلّقة على المالك، ويُقرّ بأنه ليس لديه أي اعتراض على نقل هذا الأرض إلى المالك. ضع علامة على المربع الموجود بجانب "قبلت شروط العقد الجديد ووقّعت عليه"، ثم اضغط "إرسال"

• ستظهر لك رسالة لتأكيد إرسال طلبك بشأن نقل ملكية أرض من سجل عقاري مبدئي إلى السجل العقاري بنجاح إلى البنك لمراجعته والموافقة عليه

يُرسَل الطلب إلى البنك للموافقة على الرهن العقاري، ويتعين على موظف البنك اتباع الخطوات التالية:

• سجّل الدخول إلى تطبيق "داري"، باستخدام الهوية الرقمية أو رقم الهوية الإماراتية أو الرقم الموحّد
•  اذهب إلى قائمة "المعاملات" في الصفحة الرئيسية، واختر المعاملة المطلوب إنجازها 

• راجع جميع بيانات المعاملة، بما في ذلك مُقدّم الطلب، بما في ذلك تفاصيل الأرض، وتفاصيل المُطوّر، والمشترين، وتفاصيل العقد على المُخطط، بنك الرهن، وحصة الرهن العقاري، ورسوم التسجيل الواجب سدادها 
• اضغط "قبول" في حال قبول الطلب، أو "إرجاع" في حال وجود ملاحظات، أو رفض في حال رفض الطلب.
• في حال قبول الطلب، أدخل تفاصيل الرهن العقاري، ثم اضغط "التالي".

• حمّل مستندات المعاملة، ثم اضغط "التالي"

• راجع تفاصيل المعاملة كلها، بما في ذلك مُقدّم الطلب، وبيانات الأرض، وتفاصيل المُطوّر، والمشترين، وتفاصيل العقد على المُخطط، وحصة الرهن العقاري، وتفاصيل الرهن العقاري، ومستندات المعاملة؛ ثم اضغط "إرسال".

• يُرسل الطلب إلى مُدقق البنك لمراجعته والموافقة عليه.

بعد موافقة موظف البنك على طلب الرهن العقاري، يُرسل الطلب إلى مدقق البنك لمراجعته والموافقة عليه، حيث يتعين على مدقق البنك اتباع الخطوات التالية: -

• سجّل الدخول إلى تطبيق "داري"، باستخدام الهوية الرقمية أو رقم الهوية الإماراتية أو الرقم الموحّد 
• اذهب إلى قائمة "المعاملات"، واختر المعاملة المطلوب إنجازها 

• راجع جميع بيانات المعاملة، بما في ذلك مُقدّم الطلب، بما في ذلك تفاصيل الأرض، وتفاصيل المُطوّر، والمشترين، وتفاصيل العقد على المُخطط، وبنك الرهن، وحصة الرهن العقاري، وتفاصيل الرهن العقاري، ورسوم التسجيل الواجب سدادها، ومستندات المعاملة
• اضغط "قبول" في حال قبول الطلب، أو "إرجاع" في حال وجود ملاحظات، أو رفض في حال رفض الطلب.

• في حال قبول الطلب، ستظهر لك رسالة لتأكيد إرسال الطلب إلى البلدية المعنية للموافقة عليه.

 بعد موافقة البلدية المعنية على طلب تسجيل الرهن العقاري، يجب على المشتري اتباع الخطوات التالية:

• سجّل الدخول إلى تطبيق "داري"، باستخدام الهوية الرقمية أو رقم الهوية الإماراتية أو الرقم الموحّد 
• اذهب إلى قائمة "المعاملات" في الصفحة الرئيسية، واختر المعاملة المطلوب إنجازها 
• راجع تفاصيل المعاملة، بما في ذلك مُقدّم الطلب، بما في ذلك تفاصيل الأرض، وتفاصيل المُطوّر، والمشترين، وتفاصيل العقد على المُخطط، وبنك الرهن، وحصة الرهن العقاري، ورسوم التسجيل الواجب سدادها، وتفاصيل الرهن العقاري، ومستندات المعاملة. 
• اضغط "ادفع الآن" لسداد الرسوم المُستحقة.
• ستظهر لك رسالة لتأكيد إتمام عملية دفع الرسوم المُستحقة بنجاح.

بعد إصدار شهادة الرهن العقاري، وسند الملكية، سيتلقى المشتري إشعاراً بذلك، ويجب عليه اتباع الخطوات التالية: -

• اذهب إلى قائمة "المعاملات" في الصفحة الرئيسية، واختر المعاملة المطلوبة
• راجع جميع تفاصيل المعاملة، بما في ذلك تفاصيل الأرض، وتفاصيل المُطوّر، والمشترين، وتفاصيل العقد على المُخطط، وبنك الرهن، وحصة الرهن العقاري، ورسوم التسجيل الواجب سدادها، وتفاصيل الرهن العقاري، ومستندات المعاملة.
• نزّل كل من شهادة تسجيل الرهن العقاري وسند الملكية.